Ценообразование при окрасочных работах на фасадах зданий

 

В этой статье рассмотрим финальную операцию ремонта фасада – окраску. (О ценах на другие операции можете прочесть в этой статье). При покраске фасадов зданий стоимость работ может достаточно сильно колебаться в зависимости от нескольких факторов. А именно:

• технология нанесения: машинная\вручную
• количество слоев краски и грунтовки
• тип краски и колер
• дизайнерское решение, количество разных цветов на фасаде
• конструктивные особенности здания: наличие или отсутствие окон, архитектурных элементов, лепнины, карнизов, балконов, их количество и расположение)
• необходимость защиты соседних поверхностей от окрашивания (отливы, оконные рамы, цоколь, тротуар и т.п.)

  

Какая цена покраски фасада ИМЕННО ВАШЕГО здания –

узнайте по телефону

+7 (495) 997-24-50

  

Нанесение ЛКМ – вручную или аппаратом?

 

Вручную можно покрасить любой фасад. Это просто. Красят кисточкой или валиком, а для исправления непрокрасов – красят второй слой, а то и третий. А механизированная покраска может укрыть стену за один проход, плюс производительность сильно выше. Это может снизить стоимость работ.

Правда, у этого прекрасного способа есть ограничения в применении.

Перед окраской надо защитить все поверхности, которые красить не следует. Еще окраску напылением мы не рекомендуем проводить в центре города – капельки краски разносит ветром на большое расстояние, до 200 метров. Можно испачкать какие-нибудь мат. ценности – автомобили, заборы, одежду, соседние дома. Но для малоэтажных промышленных зданий это практически идеальный метод.

	Стоимость работ по безвоздушной окраске зданий в 2019 году начинается от 50 рублей за квадратный метр. Конечно, это стоимость именно работы, без учета материалов.
Например, покраска металлических гаражей серой эмалью ПФ-115 с минимальной очисткой от ржавчины стоила 76000,00 руб. за 800 м2 (95 руб. за 1м.кв.), в том числе краска и растворитель, то есть «под ключ».
	И все-таки безвоздушное напыление (а мы используем именно аппараты безвоздушного напыления «Грако») редко применяется на фасадах. Промышленные малоэтажные объекты, металлоконструкции, мостовые конструкции, мачты и фермы – наиболее частые типы объектов.

 

Тип и колер краски – влияние на цену

 

Что разные краски стоят по-разному – не новость. И, если в проекте заложено использование, скажем, кремнийорганической краски, то ее и используем. Интереснее, если есть возможность выбирать…

Поверхность, на которую наносится краска	Краски дисперсионные	На основе силиконовой смолы	Силикатные
Известково-цементная штукатурка	Очень хорошо	Очень хорошо	Очень хорошо
Декоративная штукатурка на минеральной основе	Хорошо	Очень хорошо	Очень хорошо
Силикатная краска, силикатная штукатурка	Хорошо	Очень хорошо	Очень хорошо
Краска или штукатурка на основе силиконовой смолы	Хорошо	Очень хорошо	Не подходит
Известковая краска	Не подходит	Хорошо	Хорошо
Дисперсионная краска	Очень хорошо	Очень хорошо	Не подходит
Бетон	Хорошо	Не подходит	Не подходит

таблица совместимости фасадных красок

Самый дешевый тип фасадных красок – воднодисперсионные акриловые. Подходят для большинства объектов, ложатся на любые поверхности. Применяются при температуре не ниже +5 градусов. Если же покраска предстоит поздней осенью, то лучше выбрать органорастворимые ЛКМ, на растворителе, хоть они и дороже. 

Еще интересный факт: чем темнее колер, тем дороже краска. Обусловлено это кратно большей ценой колерующих пигментов по сравнению с базовой белой краской.

В итоге получается, что самая низкая цена покраски фасада здания выйдет при использовании воднодисперсионных ЛКМ ненасыщенных тонов.

 

Количество слоев ЛКМ и грунтовок

 

Тоже вроде бы понятно. Для снижения стоимости надо красить минимальным количеством слоев. И вопрос лишь в том, какое число слоев минимально возможно без потери качества.

Что будет, если покрасить стену только одним слоем краски? Скорее всего, результат не порадует. Во-первых, валиком, вручную, нельзя нанести краску равномерно, как ни старайся. Во-вторых, если есть зашпаклеванные места, то в этих местах шпаклевка впитает краску сильнее, чем на соседнем участке. И в-третьих, если где-то на стенах есть пыль и грязь (что на фасаде обычное дело), то краска в этих местах скоро начнет отслаиваться и шелушиться. Чтобы всего этого избежать используют грунтовки и двухслойное окрашивание.

То есть, как пишут в большинстве инструкций на краски, поверхность должна быть загрунтована, краску наносить в 2 слоя. А если краска еще из совсем дешевых, с плохой укрывистостью,  то может и 3-й, и 4-й слой потребуется.

Иногда можно сэкономить на количестве слоев. На неответственных фасадах, где низкая цена покраски важнее долговечности, грунтовку заменяют разбавленной колерованной краской. При социализме, в годы застоя, такой способ описывался во всех учебниках для маляров. Более жидкая краска лучше пропитывает поверхность, играя роль грунтовки, а следующий слой краски ложиться на цветную поверхность без непрокрасов, равномерно.

А сейчас уже выпускают грунтовки, которые колеруются по разным таблицам, от RAL до «Московской палитры».

  

Количество цветов краски на фасаде

 

Снова интересный факт: в Питере дома принято красить в один цвет, не выделяя карнизов, откосов, даже водосточные трубы красят в цвет фасада, вот так:

…И еще там фасады не моют, в отличие от Москвы.

Московские фасады же окрашены минимум в два цвета. 

Или даже больше 

Стоимость одноцветной покраски, конечно, ниже. Трудозатраты на обработку границ цветов сильно увеличивают стоимость работ. Плюс технологический фактор: если фасад окрашивается методом промышленного альпинизма, то взять с собой на стену больше двух ведер с краской разных цветов – альпинисту проблематично. Значит, больше проходов по участку стены, значит, выше цена квадратного метра.

 

Выступающие элементы фасада

 

Схожее влияние на цену оказывает наличие архитектурных элементов. Как правило, все выступающие за плоскость фасада детали выделяются краской другого цвета. Помимо трудоемкости окраски границ, действует еще фактор увеличенного расхода краски на границах цветов и на внешних и внутренних углах, что удорожает смету. Такие места обычно аккуратно, но с большим расходом краски, красят кистью, а потом ровные поверхности – валиком.

 

Резюмируя все это, можно определить тип фасада, окраска которого обойдется в минимально возможную сумму.

Это фасад под аппаратную покраску в один слой. Без окон, глухая стена. Нет никаких «архитектурных излишеств». Единственный цвет краски. Объект где-нибудь в промзоне, на закрытой территории. Цена работ – 50 рублей за 1м2.

Собственно, эту цифру можно видеть на любых прайс-листах, перед ней еще стоит приписочка – «от». «От 50 руб.» Любая иная покраска фасада здания – стоимость будет уже выше.

  

Какая цена покраски фасада

ИМЕННО ВАШЕГО здания –

узнайте по телефону

+7 (495) 997-24-50

 

И, наконец, важная информация!

 

При заключении договора на покраску фасада здания подбор цвета мы производим БЕСПЛАТНО!

 

Также бесплатно мы проведем мытье  поверхности стен, откосов и карнизов перед ремонтом.

 

ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ 

+7 (495) 997-24-50 

для получения информации

 предварительный заказ 

 

Назад