При работах по ремонту фасада имеет место следующая последовательность операций:

 

• Устранение протечек. Ремонт кровельного покрытия, сандриков, отливов, покрытий карнизов. Требуется для обеспечения долговечности последующего ремонта фасада, т.к. основные разрушения покрытий фасада происходят из-за их намокания.

• Подготовка к ремонту фасада. Организация стройплощадки, ограждение опасной зоны, защита окон и других конструктивных элементов фасада.

• Подготовка к ремонту фасада. Простукивание фасада. Отбивка отслоившейся штукатурки, удаление непрочных покрытий, старой краски. Подготовка к ремонту фасада производится чаще всего механическим способом, вручную. Но иногда применяется метод напорного мытья фасада аппаратом высокого давления, и, еще реже – метод пескоструйной очистки фасада.

• Штукатурка фасада  либо только участков с отбитой штукатуркой. При этом учитывается, что прочность покрытий должна уменьшаться изнутри наружу. То есть не следует осуществлять штукатурку фасада цементным раствором, если изначально материал штукатурки фасада был известковым.

• Шпатлевка фасада. Применяется для выравнивания поверхности фасада и позволяет добиться однородности фактуры фасада на отремонтированных участках и на участках, где ремонт фасада штукатуркой не проводился. В зависимости от требований производителя применяемого материала может потребоваться нанесение грунтовки между слоями шпатлевочных составов.

• Грунтовка фасада.  Применяется для лучшей адгезии последующих слоев краски. Иногда применяется грунтовка разбавленной до 10% фасадной краской.

• Окраска фасада. Нанесение лакокрасочных покрытий на фасад, как правило, в два слоя.

• Окраска прочих элементов фасада. Производится окраска водосточных труб, отливов, покрытий карнизов, пожарных лестниц, окраска оконных рам. Технологии окраски и применяемые материалы для каждого из элементов определяются индивидуально.

• Исправление дефектов окраски стен фасада и металлических элементов фасада. При окрашивании какого-либо элемента в цвет, отличный от цвета уже окрашенного фасада капли краски могут попасть на свежепокрашенную стену. После высыхания капель производится окрашивание таких участков фасада в первоначальный цвет.

• Мытье окон, очистка либо окраска цоколя. Производится, если не проводились мероприятия по защите окон и прочих элементов фасада от загрязнений в процессе ремонта фасада.

• Уборка и вывоз мусора. 

 

 

Назад