+7 (495) 997-24-50

Ремонт швов в панельных домах
18.09.2019
Ремонт швов в панельных домах

Ремонт и герметизация швов в панельных домах

 

Если стыки между плитами в панельных домах не утепляются и остаются незащищенными от воды, стены начинают разрушаться: зимой скапливающаяся внутри швов влага превращается в лед, расширяется и разрушает материал. В квартирах становится сыро и холодно, появляется плесень, размокают отделочные материалы. Аккуратно выполненный ремонт швов в панельных домах исключает эти проблемы.

Промышленные альпинисты и монтажники группы компаний КРУМ выполняют все виды работ, связанные с заделкой межпанельных стыков в Москве. Предлагаем невысокие цены на услуги, применяем фирменные расходные материалы - мастики Оксипласт/Технониколь-45, пенополиэтиленовые прокладки Вилатерм, монтажную пену Макрофлекс и др. Устраняем протечки, теплопотери и сквозняки, обеспечиваем нормальный уровень влажности в квартирах, продляем срок безаварийной службы зданий.

 

Причины появления дефектов межпанельных швов

 

Большинство панельных домов в процессе эксплуатации получает дефекты. Нередко это происходит из-за деформации стен, следствием которой становятся протечки на вертикальных швах. Также протечки появляются по примыканиям, там, где соприкасаются стеновые и балконные плиты, в местах прилегания оконных профилей к откосам.

ремонт швов в панельных домах    В ряде случаев дефекты плит связаны с низким качеством бетонного раствора или нарушением технологии установки. Еще одна распространенная причина - резкие перепады дневных и ночных температур. В конце концов, распространенная причина – разрушение слоя герметика из-за окончания срока службы. 

Виды и способы заделки стыков

 

Ремонтируем межпанельные стыки двумя способами:

  • Первичная герметизация швов. Проводится в недавно выстроенных зданиях, где стыки пока не заполнялись герметиком. Наши мастера полностью заполняют межпанельные швы утеплителем и замазывают их эластичной мастикой. В этом случае выбор материалов и технологии определяется проектом.
  • Вторичный ремонт стыков. Выполняется в уже эксплуатируемых домах. Рекомендуемая периодичность проведения таких работ - 1 раз в 5-7 лет. Однако возникают ситуации, когда приходится делать "точечную" герметизацию раньше срока. Вторичный ремонт межпанельных швов в панельных домах делаем одним из двух способов:
  1. Если мастика и утеплители трескаются и крошатся, в них присутствуют дыры, вскрываем шов, чистим от остатков материала, заполняем утеплителями и замазываем новой мастикой.
  2. Если стык относительно целый, старые материалы не крошатся, ремонтируем шов поверх них.
профессиональная пена для теплого шва    Самой надежной считаем технологию "Теплый шов", решающую все проблемы, связанные с продуваемыми стыками: сквозняки, сырость в комнатах, разрушение панелей из-за расширения замерзшей воды.

Технология подразумевает:

  • расшивку устья стыка (если он замазан штукатуркой, применяем перфоратор);
  • чистку от мусора и остатков утеплителя;
  • промазывание составом, убивающим споры плесени;
  • запенивание стыка для сохранения тепла и защиты от воды;
  • укладку Вилатерма для максимальной тепло-, шумо- и виброизоляции;
  • замазывание шва 3-4 мм слоем герметика.

Стоимость за 1 п.м. "Теплого шва" выше стоимости остальных видов ремонта, но мы рекомендуем выбрать именно этот метод всем, кто планирует разобраться с состоянием межплиточных стыков на панельном здании один раз на долгие годы.

Материалы для ремонта швов

В процессе работы используем:

  1. Герметизирующую мастику- эластичный гидроизоляционный состав на основе каучука, полиуретана или акрила.
     полиуретановый герметик "Оксипласт"  

    Нужна для защиты стыков и трещин от проникновения влаги. Заполняем ей швы, углубления вокруг оконных профилей и другие уязвимые участки.

    Марок мастик - множество, и выбор конкретного герметика определяется либо проектом отделки фасада либо по итогом обсуждения с заказчиком.

  2. Вилатерм- уплотнитель, изготовленный из вспененного полиэтилена и имеющий форму пустотелого цилиндра. Укладываем его в пустоты между бетонными панелями. 
    пенополиэтиленовые уплотнители "Вилатерм"    Подбираем диаметр материала под ширину и глубину стыка, чтобы Вилатерм заполнял шов, но не сплющивался чрезмерно при замазывании герметизирующей мастикой. 
  3. Монтажную пену - напыляемый пенополиуретановый состав. Наносится из баллона, этот материал полимеризуется и продолжает заполнять пустоты в течение следующих суток. Зимой и в межсезонье используем норвежскую строительную пену, рассчитанную на низкие температуры, а летом применяем немецкую пену.

Работаем с проверенными и качественными расходными материалами, обеспечивающими высокое качество ремонтных работ.

 Какие материалы подойдут для Вашей задачи?

 Спросите по телефону +7 (495) 997-24-50  

 заказать звонок 

Технология герметизации швов

Действуем по такой схеме:

  • осматриваем проблемные участки, оцениваем состояние стен, швов, панелей;
  • решаем вместе с заказчиком, какие изоляционные материалы будем применять: мастику, герметик, Вилатерм, сочетания этих материалов;
  • тщательно очищаем стыки и все пустоты: обезжириваем, подсушиваем, вынимаем грязь и мусор;
  • заполняем пустоты утеплителем – упругими прокладками «Вилатерм» и монтажной пеной
  • заполняем устья швов мастиками, равномерно распределяем
  • счищаем излишки мастики.
  • для создания ровной границы швов возможно применение малярного скотча

Схватившись, изоляционные материалы заполняют пустоты, не позволяя воде попасть внутрь и значительно уменьшая теплопотери.

 

Важные условия для качественной заделки межпанельных стыков

Ремонт панельных швов в многоквартирном доме пройдет успешно, если в дни работ будет сухая погода без осадков и сильного ветра. 

ремонт швов панельного дома зимой    Заделываем стыки круглый год - герметики и утеплители возможно применять при температуре от -10 до +35*С, но наилучшее качество работы без дополнительных мероприятий достигается весной и летом. 

Также от заказчика услуг требуется доступ на крышу для крепления альпинистского снаряжения.

 

Сколько стоит ремонт межпанельных швов?

Ориентировочную стоимость работ можно посмотреть в прайс-листе:

Наименование работ

Единица измерения

Цена единицы, руб.

Стоимость материалов на единицу, руб.

 

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ ШВОВ

 

Первичная герметизация (вилатерм + герметик)

м.пог.

от 90

60 - 130

Вторичная герметизация (сплошная), герметизация швов по существующему основанию

м.пог.

от 110

50 - 70

Вторичная герметизация (выборочная), герметизация швов по существующему основанию

м.пог.

от 250

60 - 80

Вскрытие  старого герметика

м.пог.

от 60

-

Вскрытие цементного раствора

м.пог.

от 100

-

Заполнение пустот монтажной пеной

м.пог.

от 50

50 - 90

Установка уплотнителя «Вилатерм»

м.пог.

от 40

10 - 30

 

Цену отделки погонного метра приводим для тех, кто заказывает ремонт <500 м стыков. Сотрудничаем по договору, после оценки состояния здания называем точную цену и окончательные сроки исполнения работ.

 

Связаться с оператором, чтобы уточнить стоимость ремонта швов в панельном доме и вызвать специалиста на объект для осмотра можно по номеру

+7 (495) 997-24-50

 предварительный заказ 

 

Назад

СТАТЬИ
Ремонт и герметизация межпанельных швов Уникальное предложение для заключивших договор на ремонт и герметизацию межпанельных швов весной 2019 года далее
Герметизация межпанельных швов - цена. Отвечаем на вопрос "сколько стоит"? Сколько стоит герметизация межпанельных швов. Реальные цены. Как узнать стоимость ремонта швов Вашего здания. далее
Межпанельные швы, ремонт: цена от 240 руб./м.п. О формировании цены на ремонт межпанельных швов - в этой статье далее
Информация для Заказчика. Что требуется для проведения высотных работ. Необходимые условия для проведения работ методом промышленного альпинизма: далее
Герметизация межпанельных швов – протечки и промерзания Все "неисправности" межпанельных швов можно разделить на две группы - назовем их протечки и промерзания. далее
Выбор герметика для нанесения на окрашенную поверхность Иногда при ремонте межпанельных швов и кровельных примыканий приходится сталкиваться с отслоением герметика с окрашенных поверхностей. далее
Герметизация швов в панельном доме: как избавиться от сквозняков и сырости за 1 день? Герметизация швов в панельном доме. Жалоба в ТСЖ: «В детской у окна стена была холодная, но мы не обращали внимания. Поставили туда шкаф. А потом шка далее
Все статьи