Периодический ремонт карнизов фасада – для чего это нужно?

 

Главное назначение карниза на любом здании или сооружении – защита фасада от действия атмосферных осадков. Исправное состояние всех элементов кровли и водосточной системы во многом влияет на частоту реставрации наружных стен, фундамента, декоративных элементов. Своевременный ремонт карнизов фасада позволяет поддерживать хороший внешний вид здания, снижает затраты на восстановительную отделку.

 

Виды ремонта карнизов

 

Исправный карниз является составной частью привлекательного внешнего вида дома.

А с технической точки зрения его задача – уменьшить намокание стен фасада от дождя и снега. Система водостока и покрытий карнизов собирает влагу с крыши, не допуская ее попадания на стены здания. Отводя воду от фасада, она предохраняет основание от повреждения и разрушения. Это в значительной мере влияет на техническое состояние всего здания.

 Виды карнизов

 

Карнизы на фасаде чаще всего выполняются под кровельным свесом. Но в многоэтажных домах они могут устраиваться и между этажами. Иногда карнизами декорируются окна. На фронтонах скатных крыш этот элемент выполняет чисто декоративную функцию. Вдоль скатов он обычно выступает опорой для деталей водосточной системы.

Наиболее распространенными вариантами карнизов являются кирпичные или бетонные конструкции. В качестве защитно-декоративной отделки обычно выступает штукатурка и окраска поверхности элементов.

Ремонт карнизов необходимо выполнять в нескольких случаях:

• Текущий ремонт фасада здания – устраняются мелкие конструктивные дефекты элементов карниза, производится новая декоративная отделка частично или полностью по всей поверхности карниза.
• Капитальный ремонт дома – возможна полная перекладка кирпичной кладки, восстановление серьезных повреждений карнизных конструкций.
• Реставрационные работы для историко-культурных сооружений предполагают воссоздание первоначальной формы и внешнего вида карнизных деталей, элементов декора.

 

Во время плановых и внеплановых осмотров зданий выявляются проблемы с конструктивными элементами на фасаде. При возникновении дефектов требуется проведение соответствующего вида ремонта. Технология производства работ по восстановлению зависит от материала, из которого выполнены карнизные детали, вида их отделки. Но предварительно необходима оценка состояния карниза, проведение подготовительных мероприятий.

 Консультацию по ремонту карниза на Вашем здании

 получите по телефону +7 (495) 997-24-50  

 заказать звонок 

Технология проведения ремонтных работ

  

Ремонт карнизов можно производить со строительных лесов, вышек-туров, специальных подвесных люлек. Но эти способы не всегда оправданы экономически, требуют много времени на монтаж и демонтаж вспомогательного оборудования. Часто выгоднее доверить работу специалистам по промышленному альпинизму.

 

 Технология проведения ремонта карнизов включает несколько основных этапов:

• Диагностика состояния всех элементов.
• Расчет объема предстоящих работ.
• Подготовка места ремонта и окружающей территории.
• Ремонт кровли над поврежденным участком карниза
• Замена отдельных деталей.
• Зачистка поверхностей, подлежащих ремонту.
• При необходимости проводится обработка основания от высолов, пропитка материалов специальными средствами.
• Шпатлевание и оштукатуривание карниза, зон около него с армированием штукатурной сеткой или без него.
• Грунтование поверхности.

По окончании основных работ производится декоративная отделка карнизных деталей. Элементы водосточной системы устанавливаются по окончании ремонта карнизов.

 

Подготовительные работы

 

Осмотр места работы позволяет выявить дефекты, подлежащие устранению, степень их повреждения, объем предстоящего ремонта. После согласования всех деталей требуется обеспечить безопасное проведение ремонтных операций. Территория вокруг опасных зон должна быть ограждена. При выполнении ремонтов карнизов над окнами требуется закрыть оконные проемы.

Перед этим желательно провести работы по ремонту кровли и элементов водостока, если в этом есть необходимость. Детали водосточной системы, подлежащие замене, должны быть подготовлены заранее. Ремонт карнизов можно начинать после завершения работ с дымоходами, вентиляционными конструкциями, расположенными на крыше.

 

Оштукатуренные карнизы

 

На оштукатуренных карнизах распространенной проблемой является образование деформационных трещин. В этом случае ремонт не будет сложным. Несквозные трещины достаточно заделать фасадной штукатуркой и закрасить.

При наличии сквозных трещин потребуется более основательный ремонт:

• Место повреждения зачищается.
• Трещину необходимо расширить на всю глубину штукатурного слоя.
• Фасадной или цементной штукатуркой заделывается повреждение. Состав подбирается идентично первоначальному.
• Затем наносится слой грунта.
• После полного высыхания состава отремонтированный участок окрашивается.

При необходимости штукатурка с карнизной поверхности удаляется полностью. Основание тщательно зачищается, высолы, ржавые пятна, жировые загрязнения обрабатываются специальными составами. Карниз промывается или обдается сжатым воздухом для удаления пыли, мусора.

После обработки специальными средствами поверхность оштукатуривается заново, наносится грунтовка. Зачастую для усиления штукатурного слоя применяется армирование металлическими сетками, с креплением их к прочным элементам. 

Окрашивание карнизных элементов производится только после полного высыхания отделочных составов. Красочные составы подбираются в соответствии с требованиями к защитно-декоративному покрытию, с учетом свойств материалов.

Общая последовательность работ такова:

1. Ремонт кровли, устранение протечек
2. Удаление слабо закрепленных штукатурных и окрасочных покрытий
3. Предварительная обработка (промывка, биозащита, удаление высолов)
4. Армирование сеткой
5. Нанесение штукатурных слоев
6. Придание карнизу нужного профиля финишным слоем штукатурки
7. Выравнивание слоями шпаклевки неровностей
8. Огрунтовка
9. Окрашивание в два или более слоев
10. Установка и герметизация покрытий карниза

  

Особенности реставрации исторических зданий

 

Здания старой постройки часто выполнены из кирпича, украшены большим количеством декоративных элементов. При производстве ремонтных операций здесь стоит учитывать много нюансов.

 

Технология выполнения реставрационных работ:

• От старой краски очищается сам карниз, а также все декоративные элементы в его зоне. Эта работа производится с применением абразивных сеток.
• Шпателем, щетками, специальными смывками выполняется полное очищение поврежденной поверхности.
• Карниз промывается с очистителем при помощи аппарата высокого давления.
• Если на кирпиче присутствуют высолы, то необходимо провести противосолевую обработку отдельных участков или всего карниза полностью.
• Затем стоит провести биоцидную обработку поверхности.
• Реставрация всех элементов и профилей производится по шаблонам.
• Неровности, сколы необходимо выровнять грунтовочной штукатуркой.
• Цементно-песчаной известковой штукатуркой производится восстановление профиля.
• Грунтование поверхности.
• Окрашивание всех элементов.

После окончания ремонта территория вокруг дома приводится в порядок, строительный мусор вывозится.

 

Стоимость ремонта карнизов на фасаде

 

Стоимость ремонта карниза во многом зависит от вида и объема необходимых работ. Расценки также могут варьироваться в зависимости от применяемых для реставрации материалов.

Цена за 1 м² на требуемые виды работы в Москве в виде прайс-листа не может быть приведена из-за огромного разнообразия технических решений и материальных ресурсов.

Для определения стоимости ремонтных работ

позвоните по телефону +7 (495) 997-24-50

Выполняя ремонт карнизов фасада на различных зданиях, стоит обращаться к профессионалам. Высотные работы сложно сделать самостоятельно. Также необходимо тщательное соблюдение технологии производства и применение материалов, устойчивых к действию атмосферных осадков, перепадам температур. Качественно отремонтированная поверхность должна обладать незначительным водопоглощением, стойкостью к действию ультрафиолетовых лучей, биологическим поражениям.

 заказать звонок 

Назад